Máte podnikatelského ducha? Milujete práci s lidmi a obchod? Užíváte si práci v terénu, ale nevadí vám ani občas strávit pár hodin u počítače vyhledáváním informací a je pro vás v zaměstnání na prvním místě svoboda?
Pokud jste na většinu otázek odpověděli bez váhání odpověděli „ano,“ práce realitního makléře se může stát právě i vaší životní náplní.
Stejně jako většina ostatních podnikatelů, ani realitní makléři nemají pevně stanovenou pracovní dobu, a i náplň jejich práce se může drobně lišit podle specifického zaměření i přístupu. Co všechno byste měli o této práci vědět a jak se zprostředkováním prodeje nemovitostí začít?
Jak se stát realitním makléřem, jsme zjišťovali ve spolupráci s realitní kanceláří Keller Williams.
Jak se stát realitním makléřem
Pokud se chcete stát realitním makléřem, v první řadě budete muset splnit právní náležitosti. Ještě před pár lety stačilo zajít na živnostenský úřad a založit si volnou živnost.
Od roku 2019 se však zprostředkování prodeje nemovitostí řadí mezi činnosti vázané. Co to znamená?
Pro získání živnostenského oprávnění musíte splňovat některou z následujících podmínek:
tříletá praxe v realitách,
magisterský titul v ekonomickém, stavebním, právním či příbuzném oboru,
bakalářský titul společně s praxí v oboru a absolvováním mezinárodně uznávaného kurzu dle § 60a zákona č. 111/1998 Sb. se zaměřením na nemovitosti organizovaného na státem akreditovaném ústavu,
nebo složení zkoušky způsobilosti.
Pokud alespoň jednu z podmínek splňujete, už vám nic nebrání s kariérou realitního makléře začít.
Jak na to?
Bez čeho se začínající realitní makléř neobejde
Základem, který byste měli mít ještě před požádáním o živnostenský list, je dostatečná finanční rezerva.
To samozřejmě platí u jakéhokoliv podnikání, nehledě na obor, ale v realitách to platí dvojnásob. Na začátku budete do podnikání muset investovat nemalé částky. Však už jen zkouška odborné způsobilosti a příprava na ni může vyjít až na 15 000 korun.
Dále musíte počítat s tím, že než prodáte první nemovitost, může uplynout několik měsíců a celou tu dobu budete muset investovat do sebepropagace i do propagace nemovitosti.
K tomu si budete pravděpodobně pronajímat kancelář, protože podepisování smluv v kavárně rozhodně nepůsobí důvěryhodně, a to je stále pouze špičkou ledovce všech výdajů, které vás v začátcích čekají. Další výdaje padnou na vzdělávání, právníky, vybavení, fotografie atd. atd…
Naštěstí si to všechno můžete trochu usnadnit.
Jak si začátek kariéry v realitách usnadnit?
Pokud se chcete stát realitním makléřem, ale ze všech těch výdajů vám jde hlava kolem, můžete začít jako partner realitní kanceláře.
Stále budete podnikatelem se vším všudy. Spoluprací s RK však získáte zázemí kanceláří i kancelářského vybavení. K tomu budete mít po ruce tým profesionálů nejen v oblasti realit, kteří vám předají své know-how, ale také markeťáků, fotografů i právníků. Kvalitní realitní kancelář své partnery pravidelně vzdělává a poskytuje jim veškeré možné zázemí i bonusy.
