Rezidenční čtvrť U Lesoparku představuje typ moderního městského bydlení v 114 řadových a solitérních domech, které jsou umístěny v sousedství jednoho z největších pražských lesoparků, přitom však v dostupnosti stanice metra a kompletní občanské vybavenosti.
Jedná se o největší novou výstavbu rodinných domů v Praze. Kvalitní domy v nízkoenergetickém standardu se nabízejí za velmi příznivé ceny. Díky tomu se první etapa (42 domů), která je v současnosti ve výstavbě, vyprodala za půl roku.
Koncepce projektu:
Obytný areál zahrnuje 114 rodinných domů s pozemky od 246 m2 do 881 m2, z toho 82 řadových domů (typ A Smrk nebo typ B Borovice) a 32 solitérů. Velkoryse pojaté urbanistické řešení vytváří nepravidelnou síť komunikací bez dlouhých průhledů.
Zděné rodinné domy jsou řešeny jako dvoupodlažní objekty s plochou střechou. Novostavby se budují v nízkoenergetickém standardu s prodlouženou zárukou na pět let.
Typy domů:
Rodinné domy obou typů Smrk a Borovice jsou v základu řešeny v dispozicích 4 + kk s garáží a obytnou plochou 141 m2 pro středové řadové domy a obytnou plochou 153 m2 pro krajové domy. V přízemí je garáž s velkými skladovými prostorami a průchodem na zahradu, obývací pokoj s kuchyní a koupelna se sprchovým koutem. V patře jsou 3 ložnice, velká koupelna a technická místnost s plynovým kondenzačním kotlem ústředního vytápění. Krajní řadové domy je možno také zařídit jako 5 + kk.
Solitérní rodinné domy je možné si při dodržení uliční čáry a jednotného architektonického vzhledu budovat podle svého přání. Investor v tomto případě nabízí i služby vlastního architekta.
Standardní vybavení:
STANDARDNÍ VYBAVENÍ
A PLATEBNÍ PODMÍNKY
Najdete na www.ulesoparku.cz.
Platební podmínky
STANDARDNÍ VYBAVENÍ
A PLATEBNÍ PODMÍNKY
Najdete na www.ulesoparku.cz.
Ceny bytů:
Ceny řadových domů na klíč vč. pozemku začínají na 5 246 400 Kč. Pozemky pro solitérní výstavbu se prodávají podle výměry v ceně 5 900 Kč/m2 plus poplatek za připojení k inženýrským sítím – 400 000 Kč bez DPH (II. etapa).
Lokalita:
Projekt U Lesoparku vznikne v sousedství jedné z největších zelených ploch Prahy – Lesoparku Letňany. Na opačné straně hraničí s průmyslovým areálem Avia Letňany, který bude revitalizován do podoby nové rezidenčníní čtvrti. Z blízké autobusové zastávky Avia Letňany se již za 6 minut dopravíte ke konečné stanici metra trasy C Letňany. Po dokončení projektu se počítá se zastávkou přímo u obytného souboru.
Kompletní občanskou vybavenost poskytuje blízké sídliště Letňany se známým obchodním centrem.
Široké možnosti relaxace poskytne sousední průběžně kultivovaný lesopark, kde vzniknou moderní cyklostezky včetně páteřní cyklostezky A-27, která povede v zeleném pásu projektu až k Vltavě. Součástí projektu U Lesoparku však bude kromě mateřské školy i sportovní klub s restaurací.
Fotogalerie:
