Druhá etapa projektu Smart byty navazuje na úspěch etapy první, která je již téměř vyprodána. Už během jejího předprodeje byla rezervována přes polovina bytů.
Své jistě sehrála poloha projektu přímo u stanice metra. Neméně významně se však na tomto úspěchu podílely novinky, které se představily u předchozích projektů Trigemy, jako například nízkoenergetické a modulové bydlení, které bylo u Smart bytů ještě povýšeno o další kvalitativní stupeň vybavením inteligentními systémy řízení základních funkcí bytu.
Koncepce projektu:
Projekt tvoří komplex dvou nápaditě architektonicky řešených čtyř-, šesti- a někde díky dvoupodlažním nástavbám i osmipodlažních bytových domů. Výškově členitá zástavba vyrůstající na obdélníkovitých pozemcích městské zástavby zčásti uzavírá vnitroblok s odpočinkovou zónou. V přízemí vzniknou již zmíněné komerční prostory, v podzemí budou zřízena garážová stání, další parkovací stání jsou navržena před domy.
Oba domy budou postaveny v nízkoenergetickém standardu B – budova velmi úsporná. V kombinaci s výkonnými rekuperačními jednotkami v nich lze dosáhnout významných úspor provozních nákladů jak při vytápění bytů, tak i při jejich ekonomickém větrání a v létě i dochlazování, které je zdravější než klimatizace.
Nemalé částky budou moci ušetřit majitelé bytů i díky technologiím inteligentního bydlení. Pořizovací náklady přitom nejsou nijak závratné a díky předpřipraveným rozvodům je instalace velmi jednoduchá. Takové zařízení umí například v době nepřítomnosti obyvatel utlumit provoz všech připojených spotřebičů, umožňuje pohodlné ovládání světel i teploty v jednotlivých místnostech atd.
Typy bytů:
V projektu rozděleném do dvou etap je navrženo dohromady 286 bytů. Ve druhé etapě jde o byty v dispozicích od 1+kk (41m2) až po luxusní třípodlažní mezonety 5+kk (133,1m2) s terasou na zelené střeše. U většiny bytů nechybí balkon, zimní zahrada nebo terasa. Připraveno je i tzv. modulového bydlení, kdy je možné koupit zvlášť 2 byty a podle potřeby je kdykoliv spojit pomocí jednoduchých úprav. Výhodou tohoto řešení je možnost využívat dočasně jen jeden byt a druhý pronajímat.
Standardní vybavení:
Standardní vybavení
a platební podmínky
Aktuální údaje najdete na:
www.smart-byty.cz
Platební podmínky
Standardní vybavení
a platební podmínky
Aktuální údaje najdete na:
www.smart-byty.cz
Ceny bytů:
Kupní cena včetně sklepa, balkonu, terasy nebo střešní zahrady a DPH začíná na 55 000 Kč. Garážové stání se prodává za 290 400 Kč vč. DPH.
Lokalita:
Smart byty jsou umístěny sotva tři minuty chůze od vstupu do stanice metra trasy B Nové Butovice. Okolní sídliště poskytuje kompletní občanskou vybavenost. Do deseti minut chůze jsou v dosahu mateřské, základní a střední školy, supermarkety, obchodní centrum Galerie Nové Butovice, pobočky bank, pošta, v sousedství se nachází také poliklinika Lípa.
V samotném projektu vzniknou v přízemí domů prostory pro komerční, ale i kulturní využití, jako například galerie pro české fotografy spojená s kavárnou. V sousedství se rovnou u metra staví nová administrativní budova, která bude mít v přízemí rovněž mnohé komerční prostory, což znamená, že se okolí stanice stane novým, moderním a dynamickým centrem zábavy, nákupů a odpočinku.
Kousek od projektu se nachází spousta zeleně. Kromě blízkého centrálního parku, který je ústřední odpočinkovou a relaxační zónou Stodůlek, najdete poblíž i přírodní park Košíře – Motol a Prokopské údolí.
Fotogalerie:
